Conciergerie NT : Un site web pour votre location saisonnière

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Pourquoi un site ?

Cela vous permettra d’étendre votre visibilité pour que les personnes puissent réserver directement sur votre site, sans commissions et sans intermédiaire.

Quels outils pour le site?

Les caractéristiques d’un site web optimisé pour votre location saisonnière:

  • Une plateforme de réservation synchronisé avec les calendriers des plateformes de locations (Airbnb, Abritel, Booking … ), afin que lorsque les personnes réservent sur votre site, qu’ils puissent voir les disponibilités en temps-réel.
  • Mettre en place un système de paiement qui donnera l’opportunité de payer directement en ligne avec une carte bancaire.

La Conciergerie NT peut vous mettre en relation avec un prestataire pour l’élaboration de votre site.

Conciergerie NT
Trésor Narcise
conciergerient@gmail.com
0666999148
https://conciergerient.wordpress.com

Conciergerie NT : Adapter et sécuriser votre location aux familles

Conciergerie NT-silhouette

Une location saisonnière sécurisée

Vos locataires souhaitent passés un agréable séjour dans votre location saisonnière, mais ils veulent aussi que leurs enfants soient en sécurité.

Le jardin

Durant les vacances, les guests apprécient de pouvoir profiter du jardin en famille pour s’y détendre et que leurs petites têtes blondes puissent profiter des jeux en plein air dans jardin clôturé.

La piscine

Si vous disposez d’une piscine, il est impératif de l’équiper:

  • L’alarme de piscine, immergée ou périphérique, sonne si un enfant chute dans la piscine ou s’il s’en approche.
  • La couverture de sécurité se déroule sur l’eau de la piscine. Elle doit être assez solide pour retenir un enfant. Plusieurs types de volets ou de bâches de protection existent.
  • La barrière ou clôture de piscine permet de fermer totalement l’accès au bassin.
  • L’abri de piscine rend également votre piscine inaccessible : elle devient presque une piscine intérieure. L’abri de piscine a d’autres fonctions de confort et de protection.

L’intérieur

Quant à l’intérieur de votre location Airbnb, pensez à y installer des barrières de sécurité en haut et en bas de vos escaliers.

Les équipements

Pour les bébés, vous pouvez équiper votre location Airbnb/ courte durée en y installant un lit bébé ou bien un lit parapluie dans l’une des chambres, une table à langer dans la salle de bain, une chaise haute dans la salle à manger, une baignoire pour bébé, un chauffe biberon, un baby cook, des couverts en plastiques…

Pour les plus grands, vous pouvez préparer des jeux d’intérieur et d’extérieur.

Des activités adaptées

Vous pouvez proposer toute une liste d’activités à vos voyageurs qui rendront leur séjour inoubliable en privilégiant des lieux adaptés aux familles en plus des sorties standards.

La Conciergerie NT est votre partenaire pour l’aide à la gestion de location saisonnière.

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Conciergerie Privée NT : recherche d’un prestataire

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Notre mission est d’assurer les missions de recrutement pour son client. On mènera tout le cycle du recrutement ou pas selon l’offre du demandeur et identifiera  une liste de candidats potentiels. Le client fera les entretiens à la fin pour sélectionner son candidat préféré.

  • Comprendre et identifier le besoin du client lors d’un 1er RDV
  • Rédiger une fiche de poste qui sera transformer en annonce de recrutement
  • Identifier puis pré sélectionner des candidats
  • Rencontre des prestataires
  • Mener des entretiens de recrutement avec les candidats pré sélectionnés
  • Monter des dossiers candidats
  • Vérifier les références du candidat
  • Créer une short-liste de candidats à présenter
  • Validation du profil

Prestation à partir de 20€00

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Conciergerie NT : L’assistante Personnelle

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L’assistanat peut prendre des formes très variées : organisation des vacances, contacts avec l’école des enfants

  • La réalisation vos courses
  • Une présence à votre domicile pour réceptionner vos livraison
  • La supervision du personnel de maison
  • L’organisation de diners
  • Organisation de déplacements personnels et professionnels
  • Remplissage de formulaires administratifs
  • Aide au classement à l’organisation
  • Démarches administratives diverses
  • Tri, classement, archivage
  • Traitement de votre courrier
  • Paiement de vos factures,
  • Gestion de vos réclamations
  • Rédaction de lettres

Faites appel à la Conciergerie NT.

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Conciergerie NT : Assistant à domicile

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Assistant à domicile

Le rangement et l’organisation de votre dressing

  • Plier le linge
  • Classer les habits
  • Ranger par saison
  • Ordonner les accessoires

La récupération des courses au drive

  • Lister les courses en ligne sur le site du magasin Drive
  • Valider la sélection d’articles
  • Prépayer la facture en ligne
  • Communiquer à l’intervenant le justificatif ou les éléments lui permettant de récupérer la commande
  • Les courses sont ensuite déballées, rangées et organisées selon votre demande

Les petites courses

  • Pressing
  • Cordonnier
  • Courses d’appoint au supermarché

Les prestations de ménage ponctuels

Le ménage de printemps

  • Aérer toutes les pièces
  • Aérer les matelas
  • Laver les murs, les portes et les huisseries
  • Nettoyer les vitres des fenêtres et de véranda *
  • Nettoyer l’intérieur des électroménagers et des placards
  • Dépoussiérer les aérations et les radiateurs
  • Laver et aspirer les sols
  • Réorganiser le dressing en fonction des saisons
  • Trier le linge à laver, à ranger, à jeter
  • Préparer les sacs de vêtements à donner

Nettoyage de vitres (hauteur : escabeau 3 marches maximum)

  • Fenêtres
  • Vérandas
  • Porte-fenêtres et baies vitrées
  • Verrières
  • Velux
  • Porte d’entrée

Emménagement/déménagement

  • Lavage des sols
  • Cirage des parquets
  • Lessivage des murs
  • Lessivage des portes, plinthes et des huisseries
  • Nettoyage des vitres, fenêtres, baies vitrées, véranda…
  • Suppression du calcaire dans les sanitaires
  • Nettoyage des aérations / VMC

Ménage après travaux

  • Dépoussiérage des surfaces
  • Lavage des sols
  • Cirage des parquets
  • Nettoyage et détachage des moquettes et tapis
  • Lessivage des portes, plinthes et des huisseries
  • Nettoyage des vitres, fenêtres, baies vitrées, véranda…

Réception, Soirées, Occasions Spéciales

  • Récupération des courses au drive
  • Dressage de la table
  • Débarrassage
  • Vaisselle
  • Ménage et rangement après la réception

Ménage avant/après l’arrivée d’invités pour les vacances

L’entretien intégral

La Conciergerie NT est à votre entière disposition.

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Conciergerie NT : L’état des lieux d’une location saisonnière

Conciergerie NT-laptopÉtat des lieux d’entrée d’une location saisonnière

Lors de l’entrée dans le logement, il est recommandé de réaliser un état des lieux, document qui sera alors annexé au contrat de location.

En cas de location saisonnière, l’état des lieux n’est pas obligatoire. Si aucun état des lieux n’est dressé, la présomption de bon état (article 1731 du Code civil) s’applique donc : le locataire saisonnier est présumé avoir reçu le logement en bon état et devra le rendre dans le même état lors de la sortie des lieux.

Comment établir un état des lieux?

L’état des lieux se présente généralement sous forme de tableau daté et signé entre le propriétaire et le locataire. Les mentions désignants les deux partis sont : le « bailleur » pour le propriétaire ou gérant de la location saisonnière et le « preneur » pour le locataire. L’adresse et la nature du bien doivent également être précisées : studio, appartement, villa

Vous devez décrire votre hébergement saisonnier en étant le plus précis et exhaustif possible. Nous vous conseillons de commencer par une appréciation générale de votre location, de la même manière que l’on décrit un logement classique :

  • État des murs : en précisant la nature, s’il s’agit de murs peints, de tapisserie ou de crépi par exemple. Vous pouvez éventuellement y ajouter l’état des plinthes.

  • État des plafonds: en précisant la nature, s’il s’agit de murs peints, de tapisserie ou de crépi par exemple.

  • État du sol : en précisant s’il s’agit de carrelage, de moquette, de parquet ou de lino.

Si le contrat de location prévoit une facture séparée pour les consommations, veillez à relever les différents compteurs : EDF, GDF…

Comment évaluer l’état des équipements?

Pour chaque évaluation, vous devez préciser l’état de l’équipement du logement et préciser son état (très bon état, bon état, état moyen, mauvais état…). Des annotations peuvent y être rajoutées lorsqu’il s’agit par exemple d’un mauvais état pour indiquer précisément la détérioration existante (ex : fissures).

Une fois l’état des lieux principal mis sur papier, vous pouvez lister tous les équipements supplémentaires tels que l’électroménager et son état.

État des lieux de sortie d’une location saisonnière

Que les parties aient ou pas procédé à un état des lieux d’entrée, il est judicieux de ne pas oublier d’établir un état des lieux de sortie.

  • Si les parties ont établi un état des lieux d’entrée, l’état des lieux de sortie permettra de faire le bilan en permettant au bailleur de vérifier qu’il n’y a pas eu de dégradations du bien ou du mobilier par le locataire. Pour locataire, ce document lui permettra de se protéger d’éventuelles réclamations du bailleur de dégradations apparues après son départ des lieux.
  • S’il n’y a pas eu d’état des lieux d’entrée, même si le locataire est présumé avoir reçu le logement, mobilier, en bon état, il pourra se protéger contre d’éventuelles dégradations après son départ. Le bailleur pourra faire constater par écrit grâce à l’état des lieux de sortie, d’éventuels dégâts causés par le locataire lors de son séjour. Cela lui évitera de devoir apporter une preuve ultérieure des dommages causés et il pourra utiliser le dépôt de garantie (s’il en a exigé un au moment de la conclusion du contrat) pour couvrir les détériorations ou dégradations.

En cas de désaccord sur la date de l’état des lieux ou de l’établissement de l’état des lieux de sortie, les parties peuvent recourir à un huissier de justice.

Si aucune différence n’est à noter entre l’état des lieux d’entrée et de sortie, le dépôt de garantie versé par le locataire lui sera restitué après son départ des lieux.

La Conciergerie NT vous propose ses services pour l’aide à la gestion de votre location saisonnière.

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Conciergerie NT : Conseils pour aménager, équiper l’espace extérieur de sa location saisonnière.

Conciergerie NT house

Si votre location dispose d’un balcon, d’un jardin ou d’une terrasse, c’est un atout qu’il faut mettre en avant pour louer votre hébergement saisonnier

1 – Le mobilier de jardin

Votre salon de jardin doit pouvoir recevoir autant de vacanciers que votre hébergement peux en accueillir. Choisissez un ensemble de table avec des chaises, d’autres éléments pourront être ajoutés comme un hamac, des chiliennes, des chaises longues… A vous de jouer avec les éléments afin de transformer votre extérieur en un lieu agréable et confortable.

2 – Le barbecue

Si vous disposez d’un jardin ou d’une terrasse permettant d’y installer un barbecue qui sera un véritable atout pour les invités qui apprécient l’idée de prendre leurs repas à l’extérieur. N’hésitez pas laisser un sac de charbon à leur disposition afin de leurs faciliter la vie.

3 – Les équipements de loisirs

Vous pouvez proposer des loisirs et activités gratuitement à vos futurs locataires tels que un jeu de pétanque, un trampoline, une balançoire, un ballon de foot… N’hésitez pas à le préciser dans votre annonce afin familles avec enfants sachent ce dont ils disposeront en choisissant votre location.

4 – Décoration extérieure

L’extérieur doit être soigné, décoré avec goût avec des éléments de décoration (des bougies, des lanternes, des guirlandes…) afin de créer une ambiance chaleureuse et agréable.

La Conciergerie NT vous propose ses prestations pour vous aidez dans la gérance de votre bien en location saisonnière.

Conciergerie NT : Conseils d’aménagement pour son logement en location saisonnière

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Votre mission en tant que propriétaire est de faire de votre location de vacances un lieu confortable, agréablement décoré afin de satisfaire au maximum les futurs occupants.

1 – Une décoration soignée

les guests qui séjourneront dans votre location saisonnier ont des goûts différents, c’est pour cela que la décoration intérieure de votre location doit plaire au plus grand nombre. En regardant les photos de votre intérieur, l’internaute doit pouvoir s’y projeter, s’imaginer y passer une ou plusieurs semaines en famille ou avec des amis. l’aménagement intérieur de votre logement est votre vitrine.

Le confort et la qualité d’un meublé de tourisme peut être soumis à des contrôles, si vous souhaitez faire l’objet d’un classement auprès de la préfecture.

2 – Le confort de vos invités

Il est important de ne pas négliger le confort du logement. Une literie récente et de qualité est donc indispensable, tout comme le salon. Vous pouvez aménager votre bien afin que l’ambiance dégagée reflète ce confort.

3 – Des espaces et des volumes aérés

Il vaut mieux un espace épuré avec l’équilibre dans l’ameublement et l’occupation des espaces qui doivent être agencés de façon optimale.

4 – Des équipements fonctionnelles

Lorsque vous aménagée votre habitation en vue d’une location, privilégiez avant tout des fournitures modernes et fonctionnelles. Les voyageurs ont tendance à privilégier des logements de ce type pour leurs vacances.

5 – Quelques touches personnelles

Enfin, une bonne manière de rendre le séjour de vos locataires agréable est d’apporter des touches personnelles à votre bien. Il serait judicieux de trouver un juste milieu entre vos effets personnels et la neutralité du lieu afin que les locataires se sentent en vacances. Il est important de ne pas laisser de choses inutiles pour les futurs occupants, l’idéal serait de disposer d’un pièce, d’un cagibi, d’un placard se fermant à clé pour entreposer vos affaires personnelles durant la période de location.

La Conciergerie NT peut vous aider dans la gestion de votre bien en location courte durée.

La Conciergerie Privée NT: Société de nettoyage & Intendance de location saisonnière / résidence secondaire

La Conciergerie NT est une société de nettoyage dont les activités principales sont l’entretien de locaux, la conciergerie privée et l‘aide à la gestion de location saisonnière / résidence secondaire. Nous mettons à votre disposition des services de nettoyage à destination des professionnels. Nos agents d’entretien peuvent intervenir dans des locaux pour répondre à différents besoins : les copropriétés, les bureaux, les locaux commerciaux, les cabinets médicaux, … et vous fournir des prestations en adéquation avec vos exigences.

Nos services de nettoyage de locaux

Quel que soit votre métier, la taille et la disposition de vos locaux commerciaux, la Conciergerie NT s’adapte et mobilise une équipe compétente, rigoureuse, discrète qui effectuera le nettoyage des sols, désinfection des surfaces, ou le nettoyage de votre matériel professionnel et répondra à votre exigence.

Le nettoyage de bureaux concerne l’ensemble de vos locaux professionnels : entretien des sols, de la vitrerie, des surfaces de travail, des sanitaires, de la cuisine, gestion des déchets. Start-ups, TPE, PME, cabinets médicaux, … nos équipes sont à votre disposition pour le nettoyage de vos locaux, quelle que soit leur taille.

Nous intervenons également pour des prestations ponctuelles telles que la remise en état après chantier, le nettoyage après sinistre ou encore le nettoyage de locaux durant les périodes de fermeture de votre entreprise, …

Nos services de nettoyage de copropriété

La Conciergerie NT s’adapte et mobilise une équipe compétente, rigoureuse, discrète qui effectuera le nettoyage des parties communes d’ immeubles ou résidences et répondra à votre exigence.

Nos prestations de nettoyage de copropriété englobent l’ensemble de vos besoins. Le ménage comprend l’entretien des sols dans l’intégralité des parties communes (couloirs, escaliers, hall d’immeuble, local poubelle, local à vélos), le nettoyage des vitres, ainsi que la gestion des consommables. Nos équipes peuvent également réaliser des opérations supplémentaires à la demande.

Nos services de nettoyage de lieux événementiels

L’ équipe de la Conciergerie NT effectue le nettoyage de lieu événementiel.

Nous mettons à contribution nos meilleurs éléments pour assurer la propreté de votre lieu événementiel. Nos prestations de nettoyage se veulent les plus complètes possibles et peuvent être adaptées en fonction de vos exigences. Nos agents d’entretien procéderont au ménage des sols et de l’ensemble des surfaces.

Nos services de nettoyage d’habitations

L’ équipe compétente, rigoureuse, discrète de la Conciergerie NT répond à votre exigence pour tout type de grand nettoyage .

Vous avez besoin d’aide pour votre grand nettoyage avant ou après déménagement, nettoyage de printemps ou nettoyage après une grande fête, ..?

Nos prestations de nettoyage se veulent les plus complètes possibles et peuvent être adaptées en fonction de vos exigences. Nos agents d’entretiens sont en mesure de répondre à tous vos besoins concernant l’hygiène et la propreté de votre habitation : nettoyage d’intérieur, vitres intérieures extérieures, vérandas, …

Nos services d’intendance de location saisonnière

Les prestations de la Conciergerie NT englobe l’ensemble de vos besoins d‘intendance de location saisonnière et de résidence secondaire.

Nos prestations d’intendance de location saisonnière englobent l’ensemble de vos besoins. Les prestations comprennent : check-in, check-out, l’entretien du logement au départ, le ménage pendant le séjour, la gestion du linge, préparation des lits, la gestion des consommables, les cadeaux de bienvenue, les travaux de bricolage par un bricoleur professionnel de la Conciergerie NT

Vous souhaitez proposer plus à vos locataires ? Nous sommes à l’écoute de toutes vos suggestions pour rendre votre logement plus accueillant et témoigner une attention toute particulière à votre hôtes.

Nos services d’intendance de résidence secondaire

Nos prestations d’intendance de résidence secondaire englobent l’ensemble de vos besoins. Les prestations comprennent : nettoyage du logement, installation de votre literie et linge de maison, courses, entretien des extérieurs (pelouse, portail…), nettoyage haute pression des terrasses, escaliers extérieurs, sortie et rangement du mobilier de jardin, ouverture et fermeture des compteurs (eau, électricité), mise en température de votre maison

Conciergerie NT : En votre absence

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Vigilance durant vos absences

  • Passage à votre domicile à une fréquence déterminée pour simuler une présence
  • Arrosage des plantes
  • Remise en état du jardin
  • Ménage

Service de collecte et/ ou réexpédition du courrier

  • Collecte
  • Tri
  • Stockage ou réexpédition des plis urgents

Animaux de compagnie

Visite quotidien de votre animal pour le :

  • Le nourrir
  • Le divertir
  • Le promener

Retour de congé

  • Entretien du logement
  • Réalisation des courses
  • Aération la maison
  • Mise en route du chauffage

Intendance de votre résidence secondaire

En votre absence:

  • Entretien de la maison : ménage courant ou prestations spécifiques
  • Entretien du jardin, nettoyage de la piscine et des bassins
  • Repassage et soin du linge de maison
  • Vigilance et maintenance de votre maison : inspections régulières, collecte et réexpédition du courrier
  • Suivi de travaux : ouverture et présence sur place lors de l’intervention d’artisans

Avant votre arrivée:

  • Ouverture et préparation de la maison : chauffage, aération, ménage, préparation des lits et du linge de maison.
  • Préparation du jardin et de la piscine
  • Réalisation de vos courses avant votre arrivée

Après votre départ:

  • Fermeture de la maison
  • Ménage, nettoyage et lessive après votre départ, rangement, fermeture des volets
  • Nettoyage et hivernage des équipements de jardin et de loisirs

Assistance location courte durée/ saisonnière

  • Check-in/ Accueil
  • Check-out/ Départ
  • Inventaires d’ entrée et sortie
  • Gestion des clés
  • Ménage d’entrée et de sortie
  • Lessive et repassage de la literie, du linge de toilette
  • Petit dépannage
  • Entretien du jardin
  • Nettoyage de la piscine, jacuzzi et bassin

La Conciergerie NT s’occupe de tout.