Conciergerie NT : La caution sur la plateforme Airbnb

Le propriétaire peut ajouter une caution à son annonces Airbnb pourprotéger son bien de toutes dégradations. De plus la caution incite le voyageur à être vigilant lors de son voyage, puisqu’il sait par avance qu’il doit payer dans le cas d’éventuels dégâts.   https://www.youtube.com/watch?v=-SDNn0OgKpU Comment Airbnb gère les cautions ? Si un hôte demande une …

Conciergerie NT : Les commissions et frais de service de la plateforme Airbnb

Depuis sa création fin 2008, Airbnb, le système de location d’hébergement de particulier à particulier propose la diffusion gratuite des annonces pour une courte ou longue durée: Les « hôtes » peuvent proposer un Tiny House, une roulotte, un appartement, une villa, un bateau ...Les « voyageurs » peuvent chercher un logement dans la ville/région/pays de leur choix et louer …

Conciergerie NT : Les différents régimes qui baisse les impôts en location meublé/saisonnière tel Airbnb/Abritel et optimise les revenus immobilier.

Du moment que vous mettez un logement (votre résidence secondaire) en location saisonnière , même pour quelques semaines par an, les loyers perçus doivent être déclarés pour être ensuite soumis à l'impôt sur le revenu. https://youtu.be/CRk7exNaYO0 La location saisonnière étant meublée, les loyers perçus doivent être déclarés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux …

Conciergerie NT : Comment gérer quelques avis négatifs?

Voici quelques-unes des principales plaintes d'Airbnb. Le logement ne ressemble pas aux photos Au lieu d'utiliser peu de photos ou des photos de mauvaise qualité pour tenter de masquer les imperfections, assurez-vous de prendre des photos de haute qualité  pour donner à vos potentiels invités la vue la plus honnête possible sur votre bien.N' essayez …

Conciergerie NT : Quelques gadgets incontournables

Au tout début,  l'hébergement consistait simplement à fournir un lit et peut-être un petit-déjeuner. En 2018, les clients attendent plus qu'un simple lit. Dans le monde en évolution rapide d’aujourd’hui, les gens veulent gagner du temps et de l’énergie au quotidien. Vous pouvez offrir ce confort à vos invités avec des appareils de haute technologie. …

Conciergerie NT : Comment créer une vidéo pour une location Airbnb?

Vous cherchez un moyen créatif pour présenter votre location coute durée? Une vidéo est un outil de marketing puissant qui démarquera  votre annonce  (une minute de vidéo vaux  1,8 million de mots). https://www.youtube.com/watch?v=c4VJBY-i7Ng Le contenu vidéo Raconter une histoire, vous devez expliquer à vos invités pourquoi votre logement est le choix idéal pour leurs besoins. …

Conciergerie NT : Pourquoi faut il faire appel à un service professionnel pour le ménage de location saisonnière ?

Le ménage est un élément essentiel pour accueillir les voyageurs dans les meilleurs conditions car  les attentes ne sont plus les mêmes. La location saisonnière a été réinventée, professionnalisée et le ménage professionnel fait  partie intégrante de chaque réservation Airbnb, et sera systématiquement noté par les locataires. Ajouter des frais de ménage obligatoire sur Airbnb... Il …

Conciergerie NT : Gérer les avis de locataires

Chaque site de location de vacances propose aux voyageurs, après leur séjour, de poster un avis concernant leurs vacances chez vous. Les avis peuvent être positifs et permettre d’obtenir plus de réservations, mais les avis peuvent  être négatifs et dans ce cas, il faut savoir y répondre avec du recul, en étant professionnel,  en respectant  …

Conciergerie NT : Le livret d’accueil

Le format du livretII est important de créer un livret d’accueil regroupant toutes les informations nécessaires pour faciliter le séjour de vos locataires chez vous. Votre livret d’accueil peut être un porte vue ou un simple classeur avec les informations insérées dans des pochettes plastiques. Cela vous permettra de le mettre à jour facilement. Pour …

Conciergerie NT : Accueillir ses locataires à Noël

Êtes vous prêt à accueillir les vacanciers qui viendront passer quelques jours chez vous pour noël?Un logement pour les locations de noël :- Accueillir des invités pour noël demande une attention toute particulière, vous pouvez les surprendre avec un sapin votre salon ou quelques chaussettes accrochées à la cheminée pour donner un air de fête …